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Casa para Venda, Araraquara / SP

bairro Vila Sedenho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 375 m², área construída 201 m², área útil 201 m², terreno 375 m²

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R$ 850.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Endereço: Avenida José Zilioli, 814

Bairro: Vila Sedenho

Área Total: 375 m²

Área Útil: 201 m²

Área Construída: 201 m²

Área Terreno: 375 m²

Terreno Frente: 12,50 Metros

Terreno Fundo: 12,50 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Valor por m²: 4.228,00

Descrição do Imóvel

O que primeiro chama a atenção aqui é a sensação de respiro que um terreno de 375 metros quadrados proporciona em um bairro consolidado como a Vila Sedenho. Não é apenas uma casa, mas uma estrutura sólida com 12,5 metros de frente que impõe respeito na vizinhança. Ao entrar, a percepção é de que cada metro dos 201 construídos foi pensado para ser útil, sem espaços mortos ou corredores escuros. Os três dormitórios, incluindo a suíte, mantêm uma privacidade preservada, enquanto o escritório atende à demanda atual de quem precisa de um espaço de trabalho sério, isolado da dinâmica doméstica. É o tipo de construção que transmite segurança para quem entende que o valor de um patrimônio está na qualidade da alvenaria e na inteligência da planta.

A dinâmica da casa muda completamente quando chegamos à área gourmet. O fechamento em vidro permite que o espaço seja usado em qualquer clima, integrando o balcão e os armários planejados a uma área externa que realmente convida ao uso. Do lado de fora, o pergolado cria um ponto visual interessante no quintal, que ainda conta com um canil estruturado, detalhe raro de encontrar pronto com esse nível de cuidado. Ter uma despensa organizada e uma área de serviço funcional facilita a rotina prática, permitindo que o foco principal seja aproveitar o tempo próximo a bons restaurantes e escolas da região. É um investimento de longo prazo para quem busca estabilidade e não quer lidar com reformas estruturais imediatas. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente, estou à disposição.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS

Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara
Telefone/Whatsapp: (16) 99963-8309
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HUMBERTO FIGUEIREDO IMÓVEIS
Alameda Paulista, 2725
Jardim Morada do Sol (Vila Xavier) - Araraquara / SP
Creci: 39018 J

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  • Alameda Paulista, 2725, Araraquara

  • (16) 99963-8309
  • De segunda a sexta das 09 às 18 horas. Sábado das 08 às 13 horas

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